Theo công ty nghiên cứu thị trường FiinGroup Việt Nam, các công ty nước ngoài đã giữ 75% thị phần kho bãi năm ngoái.
Ba đơn vị hàng đầu gồm Mapletree của Singapore, công ty bất động sản logistics toàn cầu GLP qua đơn vị con SEA Logistic Partners và BW Industrial, một liên doanh giữa công ty đầu tư Mỹ Warburg Pincus và nhà phát triển địa phương Becamex IDC, đã chiếm gần 1,79 triệu mét vuông, tương đương 46% diện tích kho hiện đại có thể cho thuê, theo báo cáo mới nhất của FiinGroup.
Mapletree đã mở rộng danh mục kho hàng mạnh mẽ với các trung tâm logistics siêu lớn tại các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Bình Dương, mỗi nơi chứa từ 12 đến 24 kho, theo thông tin từ công ty.
BW Industrial đã xây dựng 22 kho mới tại các khu vực miền Bắc và miền Nam trong giai đoạn 2020-2022.
Các doanh nghiệp trong nước cũng đang mở rộng nhưng ở quy mô nhỏ hơn, với ba đơn vị lớn nhất là ICDST, NPL Logistics và Gemadept, có diện tích lần lượt là 172.000, 126.000 và 114.000 mét vuông.
Dựa trên thương mại mạnh mẽ, sản xuất và bán lẻ, kho bãi là đoạn hội nhập logistics hấp dẫn nhất, theo FiinGroup.
FiinGroup cho biết rằng trong bốn năm qua, nguồn cung cấp kho bãi hiện đại đã tăng 23% mỗi năm, đạt 3,9 triệu mét vuông vào năm 2023.
Thêm vào đó, dự kiến sẽ hoàn thành 25 kho bãi trước năm 2027, tăng thêm 1,87 triệu mét vuông.
