Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh chỉ mới cấp phép cho một dự án căn hộ trong năm nay.

Tại một cuộc họp báo vào thứ Năm, ông Vũ Anh Dũng, Phó trưởng phòng Cơ quan Phát triển thị trường Nhà ở và Bất động sản thuộc Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, cho biết dự án được cấp phép là một tổ hợp căn hộ cao cấp và thương mại tại Quận 5.

Dũng nhấn mạnh rằng nguồn cung căn hộ mới hiện đang bị hạn chế, chỉ có hai dự án được phê duyệt trong giai đoạn 2022-23 và một dự án cho đến nay trong năm nay.

Ông Dũng cho biết không có dự án mới được phê duyệt để bán, mặc dù sở của ông đã nhận được hai đơn xin phép bán trong hai tháng đầu năm, nhưng không một cái nào đáp ứng được các yêu cầu.

“Mặc dù có các sản phẩm nhà ở được giới thiệu trên thị trường, nhưng những dự án này đã được phê duyệt để bán từ khá lâu trước đó.” Các rào cản pháp lý đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến nguồn cung nhà ở, ông nói.

Trong những năm gần đây, Sở đã thấy nhiều dự án đã được phê duyệt gặp vấn đề pháp lý liên quan đến sử dụng đất, khiến chúng không đủ điều kiện để bán.

Theo Văn phòng Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh, dịch vụ bất động sản đang cho thấy dấu hiệu hồi phục.

Một số công ty môi giới bất động sản đã dự báo rằng thị trường nhà ở sẽ chỉ thấy ít nguồn cung phải chăng trong năm nay nhưng các phân khúc đất công nghiệp và văn phòng sẽ cải thiện.