Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết số giao dịch bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay chỉ chiếm 41% so với cùng kỳ năm trước, với tổng cộng chỉ có 320,000 giao dịch thành công.

Giao dịch đất đai chỉ đạt 36% so với con số năm 2022, trong khi giao dịch căn hộ và nhà ở chỉ đạt tỷ lệ 63%.

Giá nhà thấp tầng giảm từ 10-20%, trong khi giá căn hộ tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế, như cho thấy trong số liệu từ các cơ quan địa phương, các công ty nghiên cứu thị trường và Bộ Xây dựng.

Nguồn cung không đủ cũng được thấy rõ trong các đoạn nhà ở xã hội và shophouse, với chỉ có 42 dự án shophouse mới (16,000 căn), giảm 54% so với năm trước. Rắc rối pháp lý dẫn đến chỉ có 5 dự án nhà ở xã hội mới với 850 căn.

Có 17 dự án mới trong các phân khúc khu nghỉ dưỡng và officetel, giảm 43%.

Công ty bất động sản đã phát hành 1.9 tỷ USD (VND46.7 tỷ) trái phiếu vào cuối tháng 8, chiếm 35% trong tổng số trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong giai đoạn đó. Họ cũng đại diện cho 46% trong số 455 doanh nghiệp trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp tính đến tháng 12.

Trong 9 tháng đầu, đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt khoảng 1.94 tỷ USD, chiếm 9.6% tổng lượng FDI của đất nước và xếp thứ hai chỉ sau ngành sản xuất.